In de onderstaande tabel is het totaal van alle grondexploitaties weergegeven. In 2023 zijn er geen grondexploitaties afgesloten en zijn Kronenburg en Laarkwartier (Stationsgebied Arnhem Zuid) als grondexploitatie geopend. Totaal bedraagt de boekwaarde van alle grexen per 1-1-2024 circa € 88 miljoen, dit ten opzichte van € 95 miljoen boekwaarde begin 2023.
Het totaal van de reeds getroffen voorzieningen voor diverse projecten in het grondbedrijf bedraagt circa € 66,4 miljoen. Deze is niet als opbrengst in de boekwaarde opgenomen, maar wordt apart weergegeven. Daarnaast moeten er nog voor circa € 63,3 miljoen aan investeringen plaatsvinden (in 2022 € 52,8 miljoen) en voor circa € 87,1 miljoen aan totale opbrengsten (in 2022 € 93,3 miljoen) gerealiseerd worden.
De totale winstpotentie, oftewel het ingeschatte eindresultaat van de projecten, per 1-1-2024 bedraagt voor de grondexploitaties nog circa € 6 miljoen t.o.v. € 7,4 miljoen euro per 1-1-2023.
Vastgestelde grondexploitaties | |||
|---|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | |||
Boekwaarde | Nog te realiseren | Totaal | |
Kosten | |||
Verwervingen | 206.200 | 3.300 | 209.500 |
Civiele kosten | 176.700 | 40.900 | 217.600 |
Overige kosten | 32.200 | 6.200 | 38.400 |
Plankosten + VTU | 148.200 | 12.900 | 161.100 |
Winstneming | 30.900 | 0 | 30.900 |
Totale kosten | 594.200 | 63.300 | 657.500 |
Opbrengsten | |||
Grondopbrengsten | 396.000 | 72.100 | 468.100 |
Subsidies/bijdragen | 157.700 | 15.000 | 172.700 |
Totale opbrengsten | 553.700 | 87.100 | 640.800 |
Rente / kosten - opbrengsten stijging | 47.800 | 13.500 | 61.300 |
Resultaat op eindwaarde | -88.300 | 10.300 | -78.000 |
Resultaat op contante waarde 31/12/2022 | -65.100 | ||
Voorziening grondbedrijf | 71.100 | ||
Saldo | 6.000 |